İçerenköy’de Dönüşüm Adım Adım İlerliyor: 13. ve 14. Etap Askıya Çıktı

Ataşehir Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) ortak çalışmalarıyla, ilçedeki imar sorunlarının çözümüne yönelik önemli bir adım daha atıldı. İçerenköy Mahallesi’nde 18. Madde Uygulaması kapsamında hazırlanan 13. ve 14. Etap parselasyon planları, 3 Kasım itibarıyla askıya çıkarıldı.

Askı Süreci Başladı

Askı süreci, 3 Kasım Pazartesi günü başladı ve 12 Kasım Çarşamba gününe kadar devam edecek. Vatandaşlar, planları Ataşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası 1. Kat Plan ve Proje Müdürlüğü’nde inceleyebilir.
Bu süreç, Ataşehir genelinde 12 mahallede yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının bir parçasını oluşturuyor. Daha önce İçerenköy’ün 1, 2, 3, 5, 8, 17, 18, 20, 21 ve 22. bölgelerine ait planlar ön askı sürecini tamamlamıştı.

Vatandaş Katılımı Teşvik Ediliyor

Ataşehir Belediyesi, mahalle sakinlerini sürece aktif katılım göstermeye davet ediyor. Askı süresi boyunca vatandaşlar, planları inceleyerek görüş ve itirazlarını iletebilecek.
Bu katılım, hem şeffaflık hem de toplumsal uzlaşı açısından büyük önem taşıyor.

Yerel Miras ve Toplumsal Dayanışma

Kentsel dönüşüm süreci yalnızca fiziksel bir yenilenme değil, aynı zamanda mahalle kültürünün korunması ve yaşam kalitesinin artırılması için de bir fırsat sunuyor. Ataşehir Belediyesi’nin çözüm odaklı yaklaşımı, yerel mirasın yaşatılmasına ve toplumsal dayanışmanın güçlenmesine katkı sağlıyor.

18. Madde Uygulaması Nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi, belediyelere bir bölgede yer alan taşınmazları birleştirip yeniden düzenleyerek imar planına uygun parseller oluşturma yetkisi verir.
Bu kapsamda yapılan çalışmalar “parselasyon planı” olarak adlandırılır.

Temel Amaçları:

• Düzgün imar parselleri oluşturmak
• Yol, park ve yeşil alan gibi kamu hizmet alanlarını planlamak
• Altyapı yatırımlarını kolaylaştırmak
• Kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak

Uygulama Süreci:
Belirlenen alanlardaki tüm parseller bir bütün olarak değerlendirilir; kamuya ayrılan alanlar için Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılır. Ardından yeni parseller oluşturularak maliklere yeniden dağıtılır.
Bu süreç, belediye meclisi kararı ve ilgili bakanlık onayıyla yürütülür.

Toplumsal Önemi

18. Madde uygulaması, kamu yararı, şeffaflık ve yerel katılım ilkeleriyle yürütülür.
    Yeşil alan, yol ve okul gibi kamusal alanların planlanmasını sağlarken, planlı yapılaşma ile mahalle kimliğinin korunmasına da katkı sunar.

İçerenköy Mahallesi’nde yürütülen 13. ve 14. etap askı süreci de bu yasal çerçevede ilerliyor.

ÖN ASKIYA ÇIKARILAN 13. VE 14. ETAP PARSEL LİSTESİNE ULAŞMAK İÇİN