İmar Bilgilendirme Toplantıları Başladı: Mustafa Kemal ve Âşık Veysel’de Yeni Dönem

Ataşehir Belediyesi tarafından ilçedeki mahallelerin imar durumuna ilişkin güncel bilgilerin vatandaşlarla paylaşılması ve merak edilen soruların doğrudan yanıtlanması amacıyla düzenlenen İmar Bilgilendirme Toplantıları başladı.

Toplantıların ilki, Mustafa Kemal ve Âşık Veysel Mahalleleri için 11 Ağustos Salı günü İBB Deprem Parkı Amfi Tiyatro’da gerçekleştirildi. Yoğun katılımla düzenlenen toplantıda, Ataşehir Belediye Başkan Vekili Murat Güneş, ilgili birim müdürleri ve teknik ekip, mahallelerdeki imar sürecinde gelinen son noktayı vatandaşlara aktardı ve soruları yanıtladı.

40 Yıllık İmar Sorununda Yeni Aşama

Mustafa Kemal ve Âşık Veysel Mahallelerinde yaklaşık 40 yıldır devam eden planlama sorunlarının çözümü için yürütülen çalışmalar kapsamında önemli bir aşamaya gelindi.

Geçmiş yıllarda uygulanan planların kadastro ile uyumsuz olması nedeniyle birçok vatandaş ruhsat alma konusunda sorun yaşarken, mühendislik hizmeti alınmadan gelişen yapılaşma da bölgede kentsel dönüşüm ihtiyacını artırdı.

Ataşehir Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin koordinasyonunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın ardından, bu plana uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı da yeniden yürürlüğe girdi.

Yapılaşma Koşulları İyileştirildi

Toplantıda konuşan Ataşehir Belediye Başkan Vekili Murat Güneş, mahallelerde yıllardır devam eden belirsizliğin artık yeni bir aşamaya taşındığını belirtti.

Güneş, 2024 yılında onaylanan revizyon nazım imar planıyla kentsel dönüşümü kolaylaştıracak yeni hakların elde edildiğini, kamusal alanlarda kalan vatandaşların mağduriyet yaşamaması için yeni bir sistem oluşturulduğunu ve yapılaşma koşullarının iyileştirildiğini ifade etti.

Güneş, Mustafa Kemal ve Âşık Veysel Mahalleleri için 17 Ocak 2026 tarihinde onaylanan ve yürürlükte bulunan uygulama imar planının bulunduğunu belirterek, itiraz sürecinin devam ettiğini ancak itiraz bulunmayan bölgelerde gerekli koşulların sağlanması halinde ruhsat başvurusu yapılabileceğini söyledi.

Ada Bazında Dönüşüm Vurgusu

Ataşehir Belediyesi’nin yeni planlama yaklaşımında, parçalı yapılaşma yerine ada bazında ve toplu dönüşüm teşvik ediliyor.

Ada bütününde gerçekleştirilecek toplu uygulamalarda emsalin 2.50’ye kadar çıkabileceği belirtilirken, vatandaşların bir araya gelerek uzlaşmasının hem daha yüksek imar haklarından yararlanma hem de dönüşüm sürecinin hızlanması açısından önem taşıdığı vurgulandı.

Yeni plan kapsamında mahallelerin ihtiyaç duyduğu park, okul, yol ve diğer sosyal donatı alanları da planlanırken, kamusal alanlarda kalan parseller için trampa ve takas modeliyle hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması hedefleniyor.

Hak Kayıplarının Önüne Geçilmesi Hedefleniyor

Revizyon planı hazırlanırken önceki planlardan kaynaklanan ve bazı hak sahiplerinin kamusal alanlarda kalmasına neden olan sorunların giderilmesine yönelik düzenlemeler yapıldı.

Ada bazında uzlaşmanın sağlanması halinde vatandaşların hak kaybı yaşamaması ve kamusal alanlarda kalan hak sahiplerinin haklarının korunması amaçlanıyor. Ayrıca geçmişte yapılan terklerin dikkate alınacağı, vatandaşlar açısından daha eşitlikçi bir sistem oluşturulduğu ifade edildi.

Uygulama İmar Planı Yürürlükte

Mustafa Kemal ve Âşık Veysel Mahalleleri için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı daha önce usule ilişkin gerekçelerle yargı kararı sonucunda iptal edilmişti. Mahkeme kararında planın içeriğine yönelik olumsuz bir değerlendirme bulunmadığı, eksik görülen meclis sürecinin tamamlanmasının ardından planın yeniden onaylandığı belirtildi.

17 Ocak 2026 tarihinde onaylanarak yürürlüğe giren mevcut uygulama imar planına ilişkin itiraz süreci ise devam ediyor. İtiraz bulunmayan alanlarda gerekli koşulların sağlanması ve başvuruların yapılması halinde ruhsat işlemlerinin gerçekleştirilebileceği bildirildi.

“Kimseyi Geride Bırakmadan Dönüşümü Gerçekleştirmek İstiyoruz”

Murat Güneş, konuşmasının sonunda Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel’in imar sürecini yakından takip ettiğini belirterek, vatandaşların mağdur edilmemesi ve haklarının korunması yönündeki yaklaşımın sürdürüldüğünü ifade etti.

Güneş, yıllardır çözülemeyen imar sorunlarının sabır, kararlılık, ortak akıl ve birlikte hareket edilerek çözülebileceğini belirterek, Mustafa Kemal ve Âşık Veysel Mahallelerinde güvenli, sağlıklı ve yaşanabilir bir kent dokusu oluşturmayı hedeflediklerini söyledi.

Ataşehir Belediyesi’nin başlattığı imar bilgilendirme toplantılarının, önümüzdeki süreçte ilçedeki diğer mahallelerin imar durumlarına ilişkin olarak da devam etmesi bekleniyor.