İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları pazartesi başlıyor

İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14 Eylül Pazartesi günü başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında ilk etapta 1071 konut, şartları taşıyan vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak.

Başvurular, 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla yapılacak. Başvurulardan herhangi bir ücret alınmayacak.

İlk etapta 1071 konut kiraya verilecek

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da yapılması planlanan 100 bin konutun yanı sıra toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

Projenin ilk etabında 1071 konutun teslimi Ekim 2026’da gerçekleştirilecek. Konutların kira bedelleri aylık 10 bin liradan başlayacak ve bölgedeki rayiç bedellerin altında tutulacak.

İlk etapta kiraya verilecek konutların ilçelere göre dağılımı şöyle:

• Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
• Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
• Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
• Arnavutköy: 90 konut

İstanbul’da ikamet edenler başvurabilecek

Projeye yalnızca İstanbul sınırları içerisinde ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek. Başvuru sahiplerinin, hangi ilçede ikamet ettiğine bakılmaksızın proje kapsamında açıklanan ilçelerden istedikleri için başvuru yapabilmelerine imkan sağlanacak.

İstanbul dışında yaşayan vatandaşlar ise projeye başvuramayacak.

Kiralık sosyal konut başvuru şartları

Projeden yararlanmak isteyenlerin belirlenen şartları taşıması gerekiyor. Başvuru için aranan temel koşullar şöyle:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
• Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak,
• Evli olmak,
• En az 1 yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmek,
• Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,
• Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması.

Üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye başvuramayacak. Ayrıca son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişilerin başvuruları da kabul edilmeyecek.

Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da kiralık sosyal konut projesine başvuramayacak.

Ailelerin durumuna göre farklı konut tipleri

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı konut tipleri yer alacak.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konutlar tahsis edilirken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri sunulacak.

Kira 12 ay boyunca artırılmayacak

Kiralık sosyal konutlarda kira bedeli, konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak.

12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında ise kira bedellerine TÜFE oranında artış uygulanacak.

Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.

Konutlar 3 yıl süreyle tahsis edilecek

Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.

Tahsis süresi içerisinde kiralık konutta oturan hak sahibinin konut satın alması halinde, tahsis edilen sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.

Başvuru durumu e-Devlet’ten takip edilecek

Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılacak. Vatandaşlar, başvurularının kabul edilip edilmediğini ve başvuru durumlarını TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.

Başvuru için son tarih 25 Eylül

İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konut imkanından yararlanmak isteyen ve şartları taşıyan vatandaşların başvurularını 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden tamamlamaları gerekiyor.